Определение порядка пользования квартирой

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

Определение порядка пользования квартирой (жилым помещением)

Определение порядка пользования квартирой возникает не так уж и редко, так как, зачастую, у одного жилого помещения может быть несколько собственников, и между ними могут возникнуть ссоры относительно порядка пользования общим жилищем. Предметом спора, как правило, является возможность пользоваться комнатой большего метража, а также местами общего пользования. Такие конфликты не всегда удаётся решить без суда, поэтому помощь квалифицированного юриста по жилищным вопросам для определения порядка пользования квартирой необходима.

Способы решения конфликта

Владельцы квартиры могут самостоятельно договориться между собой и определить конкретный порядок пользования. Он должен удовлетворять потребности каждого владельца. Его необходимо прописать на бумаге. Если собственники жилья полностью уверены в порядочности друг друга, то данное соглашение достаточно будет подписать. Рекомендуется заверить документ у нотариуса, тогда будет проще отстоять свои права в суде.

Чтобы соглашение в определении порядка пользования квартирой не нарушало права других собственников, его необходимо правильно составить. Необходимо учесть метраж всех комнат, а также мест общего пользования. Поэтому необходимо обратиться за помощью юриста по жилищному праву, который Вам поможет грамотно осуществить определение порядка пользования квартирой.

Если же согласия достичь не удаётся, то приходится решать спор в судебном порядке. Процесс может затянуться на несколько месяцев. Необходимо не только правильно составить исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением, но и подготовить дополнительные документы. Но сначала необходимо удостовериться в том, что квартира принадлежит собственникам в порядке долевой собственности. То есть, у каждого участника спора должна быть определённая доля в помещении, прописанная в выписке ЕГРН.

Если же доли не определены, а квартира находится в совместной собственности, необходимо доли выделить. Это можно сделать с помощью нотариуса или через суд. Необходимо обратиться к юристу по жилищным спорам.

Судебный порядок решения спора

Инициатором судебного процесса об определении порядка пользования жильём может стать любой собственник квартиры. Ему необходимо подготовить иск, собрать необходимые документы и подать их в суд по месту нахождения спорного имущества. Орган правосудия, принимая решение, будет учитывать:

уже сложившийся порядок пользования, даже в том случае, если он не соответствует юридически верному определению;
интересы и права других собственников относительного спорного имущества;
наличие/отсутствие у сособственников другого жилья в пользовании или владении;
фактическую возможность совместного пользования спорным имуществом.

Юридическая компания «ПАРТНЕР» оказывает юридические услуги по жилищным спорам. Наши юристы помогут решить конфликт относительно определения порядка пользования квартирой с минимальными потерями времени и денежных ресурсов.

Наши услуги

Обратившись в Юридическую компанию «ПАРТНЕР», Вы можете рассчитывать на получение следующих услуг:

первичная консультация юриста по жилищному праву. В ходе беседы будет выявлена причина обращения. Если Вы определитесь самостоятельно решать спор, наш юрист даст Вам рекомендации. Если же Вы приняли решение о заключении договора, сначала будут оговорены полномочия юриста и бюджет. На основании этого будет заключён договор, в котором прописывается фиксированная цена;
правовой аудит документов, имеющихся у Вас необходимых документов;
сбор дополнительных доказательств;
подготовка документов для мирного урегулирования конфликта, ведение переговоров от Вашего лица;
составление иска об определении порядка пользования жилым помещением, подготовки прочих процессуальных документов;
защита Ваших интересов и представление их в судебных заседаниях;
контроль над своевременным исполнением решения суда;
если судебный акт Вас не удовлетворит, наш юрист начнёт подготовку к апелляционному процессу.

Юридическая компания «ПАРТНЕР» работает честно и ответственно! Мы выработали определённые принципы своей деятельности, которых придерживаемся! Растущее число постоянных Клиентов свидетельствует о нашей безупречной репутации! Обращайтесь за юридической помощью своевременно, это значительно увеличит шансы на положительный исход дела.

Вы можете позвонить жилищному юристу по телефонам:

+7(812) 336-87-72
+7(906) 055-67-89

или оставить заявку на бесплатную юридическую консультацию.

скачать иск

Образец искового заявление об определении порядка пользования

ПРОСТОЙ ЯЗЫК

Мы общаемся с Вами как друг или коллега. Наша цель — расширить Ваши возможности, переведя наполненные жаргоном юридические и стратегические вопросы на простой язык.

ПРИЕМЛЕМЫЕ ЦЕНЫ

Как только мы понимаем Ваш спор и он стабилизируется, мы работаем по фиксированным или ограниченным ставкам, чтобы Вы заранее знали, сколько будут стоить наши услуги.

Стоимость юридических услуг

Прозрачность является краеугольным камнем нашей работы. Мы разработали фиксированную стоимость юридических услуг, чтобы обеспечить прозрачность ценообразования:

ОЦЕНКА ВОПРОСА

Нам не важно, являетесь ли Вы истцом или ответчиком. Мы возьмемся за то, чтобы рассмотреть детали Вашего жилищного спора, чтобы помочь Вам понять важные вопросы и разработать план их разрешения.

Фиксированная стоимость юридических услуг для первоначального анализа сложившейся ситуации начинается от 1,500 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Как правило, при составлении искового заявления по решению жилищных споров, мы просим внести предоплату в размере не менее 3000 рублей, прежде чем мы подготовим исковое заявление по жилищному спору и подадим его в суд, а иногда мы, в зависимости от сложности дела, просим значительно больше. Но мы рады сообщить Вам о принятом нами едином тарифе для подготовки и подаче в суд искового заявления по жилищным спорам, который начинается с 1 500 рублей.