+7 (812) 336-87-72 piter@law-partner.ru

ПОМОЩЬ ЖИЛИЩНОГО ЮРИСТА В ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (КВАРТИРОЙ)

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Определение порядка пользования квартирой (жилым помещением)

У одного жилого помещения может быть несколько собственников, и между ними могут возникнуть ссоры относительно порядка пользования общим жилищем. Предметом спора, как правило, является возможность пользоваться комнатой большего метража. Такие конфликты не всегда удаётся решить без суда, поэтому помощь квалифицированного юриста по жилищным вопросам необходима.

Способы решения конфликта

Владельцы квартиры могут самостоятельно договориться между собой и установить конкретный порядок. Он должен удовлетворять потребности каждого владельца. Его необходимо прописать на бумаге. Если  собственники жилья полностью уверены в порядочности друг друга, то данное соглашение достаточно будет подписать. Рекомендуется заверить документ у нотариуса, тогда будет проще отстоять свои права в суде.

Чтобы соглашение не нарушало права других собственников, его необходимо правильно составить. Необходимо учесть метраж всех комнат, а также мест общего пользования. Поэтому необходимо обратиться за помощью юриста по жилищному праву. Наши  юристы помогут Вам в определение порядка пользования квартирой.  

Если же согласия достичь не удаётся, то приходится решать спор в судебном порядке. Процесс может затянуться на несколько месяцев. Необходимо не только правильно составить исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением, но и подготовить дополнительные документы. Но сначала необходимо удостовериться в том, что квартира принадлежит собственникам в порядке долевой собственности. То есть, у каждого участника спора должна быть определённая доля в помещении, прописанная в выписке ЕГРН.

Если же доли не определены, а квартира находится в совместной собственности, необходимо доли выделить. Это можно сделать с помощью нотариуса или через суд. Необходимо обратиться к юристу по жилищным спорам.

Судебный порядок решения спора

Инициатором судебного процесса об определении порядка пользования жильём может стать любой собственник квартиры. Ему необходимо подготовить иск, собрать необходимые документы и подать их в суд по месту нахождения спорного имущества. Орган правосудия, принимая решение, будет учитывать:

  • уже сложившийся порядок пользования, даже в том случае, если он не соответствует юридически верному определению;

  • интересы и права других собственников относительного спорного имущества;

  • наличие/отсутствие у сособственников другого жилья в пользовании или владении;

  • фактическую возможность совместного пользования спорным имуществом.

Юридическая компания «ПАРТНЕР» оказывает юридические услуги по жилищным спорам. Наши юристы помогут решить конфликт относительно определения порядка пользования квартирой с минимальными потерями времени и денежных ресурсов.

Наши услуги

Обратившись в Юридическую компанию «ПАРТНЕР», Вы можете рассчитывать на получение следующих услуг:

  • первичная консультация юриста по жилищному праву. В ходе беседы будет выявлена причина обращения. Если Вы определитесь самостоятельно решать спор, наш юрист даст Вам рекомендации. Если же Вы приняли решение о заключении договора, сначала будут оговорены полномочия юриста и бюджет. На основании этого будет заключён договор, в котором прописывается фиксированная цена;

  • правовой аудит документов, имеющихся у Вас необходимых документов;

  • сбор дополнительных доказательств;

  • подготовка документов для мирного урегулирования конфликта, ведение переговоров от Вашего лица;

  • составление иска об определении порядка пользования жилым помещением, подготовки прочих процессуальных документов;

  • защита Ваших интересов и представление их в судебных заседаниях;

  • контроль над своевременным исполнением решения суда;

  • если судебный акт Вас не удовлетворит, наш юрист начнёт подготовку к апелляционному процессу.

Юридическая компания «ПАРТНЕР» работает честно и ответственно! Мы выработали определённые принципы своей деятельности, которых придерживаемся! Растущее число постоянных Клиентов свидетельствует о нашей безупречной репутации! Обращайтесь за юридической помощью своевременно, это значительно увеличит шансы на положительный исход дела.

Scroll Up